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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某被評估進口設備賬面原值為l000萬元人民幣，其中80％為外匯支付，進口時的外匯匯率為l美元=8元人民幣，評估基準融外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產國同類資產價格變動指數為20％，圈內配套部分價格變動指數為30％，現行關稅稅率為10％，其他稅費率為l0％，則該進口設備的重置成本約為 ( )

2015年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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某被評估進口設備賬面原值為l000萬元人民幣，其中80％為外匯支付，進口時的外匯匯率為l美元=8元人民幣，評估基準融外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產國同類資產價格變動指數為20％，圈內配套部分價格變動指數為30％，現行關稅稅率為10％，其他稅費率為l0％，則該進口設備的重置成本約為 ( )

  • A、1040萬元

  • B、1130. 4萬元

  • C、1203. 8萬元

  • D、1302. 2萬元

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下列無形資產中，屬于關系型禿形資產的是( )

  • A、土地使用權
  • B、商譽
  • C、專有技術
  • D、客戶名單

影響無形資產評估價值的最主要因素是。( )

  • A、成本因素
  • B、使用限期
  • C、預期收益
  • D、技術成熟程度

待估建筑物為磚混結構寫字樓，占地面積500平方米，建筑面積l000平方米，現用于出租。評估人員經調查了解到，當地同類寫字樓的出租租金一般為每年每建筑平方米800元，每年支付的管理費為年租金的3．5％，維修費為年租金的3％，年土地使用稅及房產稅合計為每建筑平方米40元。土地還原利率為7％，建筑物還原利率為8％。土地使用權剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經評估土地使用權價值為每平方米12000元。要求：試評估該寫字樓中建筑物的市場價值。(計算結果取整數)

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